1、注册资本100万元以上的公司;
2、4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程的专职技术人员;
3、2名以上持有资格证书的专职会计人员;
4、设立房地产开发企业应当符合的法律、行政法规规定的设立条件等。
房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十条
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的经营场所;
(三)有符合国务院规定的注册资本;
(四)有足够的技术人员;
(五)法律、行政法规规定的其他条件。