想要在中国境内从事房地产开发，企业需要拥有房地产开发ZIZI。拥有此ZIZI，意味着企业具备了从事房地产开发的法定资格，本文将为大家详细介绍房地产开发ZIZI办理的流程。
01
了解ZIZI要求
企业需要了解房地产开发ZIZI的具体要求。房地产开发ZIZI分为两个等级，从低到高分别为二级和一级。
不同等级的ZIZI对应不同的要求，包括注册资金、技术人员、业绩等。企业应评估自身条件，确定需要申请的ZIZI等级。
准备申请资料
根据确定的ZIZI等级，企业需要准备相应的申请材料。申请材料通常包括：企业法人营业执照、企业章程、验资证明、机构代码证、税务登记证、建设部门核发的ZIZI证书等。还需要提供企业法定代表人和技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书等。
03提交申请
申请人根据房地产主管部门提供的申请表格，填写详细的申请信息，确保准确无误。将准备好的材料和填写完毕的申请表格提交至当地房地产主管部门。这一步骤要求申请人确保文件的齐全性和真实性，以免因不符合要求而导致审批延误。
04审核与公示
提交申请后，相关部门将对申请材料进行审核。这一过程可能需要一定的时间，审查包括对公司ZIZI、财务状况以及相关从业人员资历的综合评估。审核通过后，主管部门将在
房地产开发流程1：
00001. 建设用地预审：确认土地是否符合开发要求
00002. 发布征地通告：通知公众有关征地信息。
00003. 开展征地调查：核实土地现状及相关信息。
00004. 确认征地调查结果：确认调查结果无误。
00005. 组织征地听证：听取公众意见。
00006. 征地组卷报批：完成所有手续后上报审批。
五证办理流程8：
00001. 建设用地规划许可证7：
· 提供申请报告、用地申请、总平面图等
· 经规划局用地处审查后，领取许可证
00001. 国有土地使用权证7：
· 提供用地申请、土地转让协议、建设用地规划许可证等
· 经土地局土地利用处审查后，领取土地使用证
00001. 建设工程规划许可证7：
· 提供消防审批表、施工图、总平面图等
· 经市消防支队、人防办、市房管局规划发展处等部门审查后，领取许可证
00001. 建筑工程施工许可证（开工证）
· 提供施工图纸、施工计划书、投资计书等
· 经相关部门审查后，领取施工许可证
00001. 商品房预售许可证7：
提供预售方案、资金证明、前期物业管理合同等5。
上进行公示，公示期一般为3个工作日。